Vendelier 44

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN IN CENTRUM RENSWOUDE...

Op zoek naar een energiezuinige woning met veel ruimte? Dan is deze HOEKWONING met BERGING echt iets voor jullie! Gelegen in het Dorpshart van Renswoude en gebouwd in de stijl van de omgeving. Een moderne woning voorzien van alle gemakken van deze tijd. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de moderne keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping kunnen met gemak nog twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. De woning is ideaal gelegen. Alle voorzieningen zijn in de buurt. Zoals het gezondheidscentrum, basisschool, speelgelegenheid en de winkels. Ook de natuur ligt binnen handbereik. In een paar minuten lopen ben je in het Kasteelbos of wandel je in het buitengebied.
Bouwjaar: 2017. Perceeloppervlakte: 110 m². 

Wordt dit jullie nieuwe thuis?

Indeling van de woning:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met daarin de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en de trapopgang. De deur geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin is voorzien van strakke wanden en het plafond is afgewerkt met een witte structuur spuitpleister. De praktische trapkast biedt extra opbergmogelijkheden.

Jullie hebben de beschikking over een moderne keuken met schiereiland en benodigde inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, combi-oven, koelkast, spoelbak inductiekookplaat op het schiereiland en plafond afzuigkap. Door de aanwezige kasten en lades is er veel bergruimte en ook de werkruimte is mede door het schiereiland meer dan voldoende.
Door het keukenraam kijk je uit op een parkeerplaats waar voldoende parkeerruimte is voor de omliggende woningen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.
De slaapkamers hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt. De master bedroom is bijzonder ruim, gelegen over de volle breedte van het huis. Eén slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een Frans balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De badkamer beschikt over een hoekbad (bubbelbad), inloopdouche, wastafel met meubel en tweede wandcloset. De vloer is voorzien van zwarte plavuizen.

Tweede verdieping:
Hier treffen jullie een open zolderruimte welke met gemak tot één grote of twee kleinere slaapkamers of werkplekken omgezet kan worden. De ruimte is voorzien van dakvenster en gevelraam aan de voorzijde waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Verder bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel (HR combiketel Remeha Tzerra. 2017), de aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig en de aanwezige radiator zorgt voor warmte.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en op stijlvolle wijze betegeld. De tuin is gelegen op het zuidwesten zodat u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar. Voor het stallen van fietsen is een houten berging achter in de tuin aanwezig.

Bijzonderheden van deze woning:
- woning voorzien van zonnepanelen
- begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- woning volledig geïsoleerd (energielabel A)
- CV-gas: Remeha Tzerra HR (2017)
- gelegen in het centrum en toch dicht bij de natuur
- veel voorzieningen binnen handbereik
- onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging
- voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- de grote zolderruimte biedt mogelijkheden om extra kamers te realiseren
- mechanische ventilatie
- glasvezelkabel

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "Stifthorst" en gezondheidscentrum "De Taets”.
Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.536,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 467 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.77 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid rondom de woning Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1335 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties