De Meent 48

Omschrijving

In een mooie rustige buurt gelegen, goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met CARPORT en zonnige, keurig aangelegde tuin. De woning is heerlijk licht door de grote ramen en is gezellig ingericht. Beneden bevinden zich de woonkamer en de open keuken. Op de eerste verdieping is één royale slaapkamer (voorheen 3 slaapkamers) aanwezig en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Bouwjaar: 1987. Perceeloppervlakte: 275 m².

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met ruimte voor je garderobe, toiletruimte met wandcloset en de toegang tot de woonkamer. Dit is meteen al een blikvanger. Je vindt hier veel privacy, een mooie eikenhouten vloer en ruimte genoeg voor een zithoek en een eettafel. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Via een afgesloten ruimte is de hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar.
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van lichte fronten, natuurstenen werkblad, zwart witte tegelspoelbak met koperkleurige kraan. Dit alles geeft de keuken een landelijke uitstraling. De keuken beschikt over een koelkast, 4-pits keramische kookplaat (SCOTT CERAN), schouw afzuigkap en combi-magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Achtertuin:
Deze is gelegen op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Borders met gevarieerde vaste beplanting, bomen, een vijver compleet met brug en waterval. Op het terras, welke door middel van een elektrisch zonnescherm ook schaduw geeft, is het hier echt genieten.
Vanuit de tuin is de schuur bereikbaar. Ideaal voor de fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Door de poortdeur is de carport met lichtkoepel bereikbaar. Hier is ruimte voor 1 auto, terwijl op de oprit nog een auto geparkeerd kan worden.

Eerste verdieping:
We komen boven op de ruime overloop (voorheen was hier aan de voorzijde een slaapkamer) met dakkapel en trapopgang naar de tweede verdieping. Via de overloop zijn een royale slaapkamer en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, een Velux dakvenster (kunststof 2022) met verduisteringsgordijn en zonwering aan buitenzijde. De andere aanwezige raampartij beschikt over een elektrische bedienbare screen.
Deze slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Oorspronkelijk had deze verdieping dus 3 slaapkamers en dit kan weer gerealiseerd worden.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad (met hierin gelegenheid tot douchen), wandcloset, waskom met meubel, spiegelkast, toiletkast en designradiator.

Tweede verdieping:
Boven gekomen kom je op de voorzolder met klein dakvenster, CV-opstelling (Remeha Avanta, 2009) en witgoedaansluitingen. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer met zijgevelvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden van deze woning:
- heerlijk wonen op een rustige plek
- binnen enkele minuten wandel je in het Kasteelpark of de prachtige Grebbelinie
- kinderspeelplaats in de straat
- woning beschikt over een royale achtertuin welke prachtig is aangelegd
- woning kan na aanpassing over 4 slaapkamers beschikken
- mogelijkheid om woning uit te breiden met 2 slaapkamers op de 1e verdieping zodat er 4 slaapkamers aanwezig zijn
- elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde begane grond over volle breedte
- elektrisch bedienbare screen slaapkamer 1e verdieping en begane grond voorzijde
- begane grond voorzien van dubbele beglazing
- 1e verdieping en 2e verdieping voorzien van enkel glas
- verdiepingsvloeren beton
- mechanische ventilatie aanwezig in badkamer
- parkeren op eigen terrein
- ruime carport aanwezig
- dak, vloer en gevel tijdens bouw geïsoleerd
- energielabel: C

Renswoude en omgeving:
Midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht ligt Renswoude. Dit prachtige kasteeldorp is gelegen tussen enerzijds de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de natuurlijke Veluwe. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A12 en A30 en A1 snel bereikbaar. Het (intercity) treinstation Veenendaal/De Klomp ligt in de nabijheid.
Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en het gezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kindcentrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties
Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.747,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 275 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (11.85 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (851 bij 380) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie C Perceelnummer 2396 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties