Catharina Mossellaan 29

Omschrijving

Aan de Catharina Mossellaan is deze stijlvolle en geschakelde EINDWONING met stenen BERGING te koop gekomen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat aan de rand van het dorp. Binnen enkele minuten loop je in het kasteelpark. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolder waar nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het Dorpshart met supermarkt, eerstelijns gezondheidscentrum en basisschool zijn allen op loopafstand van de woning. Bouwjaar: 2005. Perceeloppervlakte: 133 m².

Indeling:
Via de entree komen we in de hal met meterkast en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartij met erker vrij uitzicht op de kinderspeeltuin en de groene omgeving. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een kunststof werkblad en lichte fronten. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en schouw afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is voorzien van een terras en kunstgras en geeft veel privacy. Dit komt mede door de schuur met puntkap. De berging is ruim en voorzien van elektra, wateraansluiting en een bergvliering welke met een vlizotrap bereikbaar is. De beging is in spouw gebouwd en het dak is geïsoleerd. De tuin is gelegen op het noorden

Eerste verdieping:
De ruime overloop met zijgevelvenster biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen van prima grootte en zijn allen voorzien van grote ramen waardoor er veel lichtinval is. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. In de badkamer tref je een 2e wandcloset, wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping:
Dit betreft een royale zolderverdieping met groot Velux dakvenster. Op deze verdieping kunnen extra kamer(s) gerealiseerd worden. In een vaste kast bevinden zich de witgoedaansluitingen, CV-ketel en de WTW-installatie. Er is voldoende bergruimte aanwezig welke door middel van schuifdeuren zijn te openen.

Bijzonderheden van deze woning:
- CV-gas combiketel: Nefit HR (2018) in combinatie met een warmte-terug-win installatie
- mechanische ventilatie
- volledig geïsoleerd
- energielabel: A
- buitenkraan
- vrij uitzicht vanuit de woonkamer
- veel bergruimte op tweede verdieping
- privacy volle achtertuin gelegen op het noorden
- Dorpshart met winkels en basisschool op loopafstand
- Binnen enkele minuten loop je in het kasteelpark

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "Stifthorst" en gezondheidscentrum "De Taets”.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.761,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 418 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.29 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1274 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties