van Reedeweg 102

Omschrijving

Aan de Van Reedeweg is deze TUSSENWONING met stenen BERGING beschikbaar gekomen. In 2023 is de voorgevel van de woning verduurzaamd (HR++ glas, spouw en gevel geïsoleerd) en heeft er groot onderhoud plaatsgevonden.
De toiletruimte op de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping hebben een upgrade ondergaan. Ga jij deze woning omtoveren tot jouw eigen paleisje?

De woning is prima gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het buitengebied en het Kasteelbos en op loopafstand van het Dorpshart met winkels en het eerstelijns gezondheidscentrum. De woning is voorzien van een woonkamer en dichte keuken, een badkamer op de eerste verdieping en in totaal 4 slaapkamers. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Bouwjaar 1967. Perceeloppervlakte circa 150 m².

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treffen we de vernieuwde toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer beschikt over een openhaard en trapopgang naar de eerste verdieping.
In de keuken is een eenvoudig keukenblok geplaatst voorzien van enkele kastjes, spoelbak en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuiden en hier bevindt zich een stenen berging welke ook via achterom bereikbaar is.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de vernieuwde badkamer, 3 vaste kasten en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele beglazing, de slaapkamers aan de achterzijde van enkele beglazing. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel, aansluiting wasmachine en dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de voorzolder met CV-opstelling, mechanische ventilatie box, bergruimte en Velux dakvenster. De vierde slaapkamer beschikt over een vast bed, vaste kast, bergruimte en een Velux dakvenster.

Bijzonderheden van deze woning:
- C.V.-gas Nefit Topline (2009)
- gedeeltelijk dubbel glas (voorzijde HR++ glas)
- spouwmuur en gevel voorzijde geïsoleerd
- aansluiting glasvezel
- toiletruimte begane grond en badkamer onlangs vernieuwd
- mechanische ventilatie onlangs vernieuwd
- voordeur onlangs vernieuwd
- tuin op het zuiden (ruim 11 mtr. diep)
- buitenkraan
- zonnescherm over de volle breedte van de woning
- binnen enkele minuten lekker wandelen in het Kasteelbos
- op loopafstand van basisschool
- op loopafstand van het Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen
- op loopafstand van gezondheidscentrum

LET OP:
- zelfbewoningsplicht van toepassing
- kopers die maatschappelijk of economisch gebonden zijn aan Renswoude genieten de voorkeur
- Projectnotaris: Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Scherpenzeel

Maatschappelijke binding:
Er is sprake van een maatschappelijke binding als de inschrijver de afgelopen twee jaar onafgebroken inwoner was van de gemeente Renswoude, dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar inwoner was van de gemeente Renswoude.

Economische binding:
Er is sprake van economische binding als de betreffende persoon:
• een dienstverband heeft van minimaal 18 uur per week, bij een bedrijf in de gemeente Renswoude, en dit kan aantonen met een werkgeversverklaring, of;
• als zelfstandig ondernemer in het bestaan voorziet en kan aantonen dat het bedrijf in de gemeente Renswoude is gevestigd middels een afschrift uit de Kamer van Koophandel.


Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak bel of mail met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.850,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Compact HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.75 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1401 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties