Dorpsstraat 105 A

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE woning met BERGING is in 2023 gebouwd en is gelegen aan de Dorpsstraat in Renswoude. De woning is rustig gelegen in een hofje, zodat je niet direct aan de Dorpsstraat woont. Alles in de woning is zodanig afgewerkt dat je het zelf nog je eigen finishing touch kan geven. Een ideale woning voor starters maar ook voor senioren. De woning is gasloos, voorzien van zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Een woning klaar voor de toekomst!
 
In het hofje waarin de woning is gesitueerd liggen ook 2 appartementen (laagbouw). Het hofje is voorzien van groen, zoals leibomen en hagen en voldoende parkeerplaatsen.
 
Denk je erover na om dicht bij de kinderen te wonen omdat er nu of in de toekomst zorg nodig is? Op het terrein staat ook een twee-onder-een-kapwoning te koop. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
 
Indeling:
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, badkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over aansluitpunten voor de douche. Deze ruimte kan je inrichten naar je persoonlijke wensen.
Vanuit de hal kom je in de keuken. Hier kun je jouw eigen droomkeuken maken in jouw stijl en smaak. De benodigde aansluitingen voor de keuken worden door verkoper op de gewenste plaats aangebracht. Het is nl. ook mogelijk om de keuken in de woonkamer te plaatsen. In de keuken bevindt zich een praktische trapkast voor de nodige bergruimte.
De tuingerichte indeling van de woonkamer zorgt voor voldoende natuurlijk licht en door de openslaande deuren bereik je de tuin. Een sfeerimpressie is toegevoegd aan de foto’s om een goede indruk van de ruimte te krijgen. Boven de openslaande deuren zijn 3 inbouwspots aangebracht. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is afgezet met een mooi hekwerk met beplanting. Via een poort is de tuin “achterom” bereikbaar.
 
Eerste verdieping:
Hier biedt de overloop toegang tot 2 royale slaapkamers. De overloop beschikt aan 2 zijden over bergruimte welke via een schuifdeur zijn te openen. In één van deze ruimtes zitten aansluitingen voor de Cv-ketel, deze wordt nog door verkoper geplaatst. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterkant van de woning en beschikken over voldoende lichtinval. De plafonds zijn keurig afgewerkt met brandwerend plaatmateriaal. De wanden zijn behangklaar.
 
Bijzonderheden van deze woning:
- woning nieuw gebouwd in 2023 op bestaande fundering en met bestaande zijgevels
- woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- zonnepanelen 6 stuks (11-2023)
- openslaande deuren naar achtertuin
- woning wordt opgeleverd zonder keuken, wel met de benodigde aansluitpunten
- badkamer is betegeld en voorzien van wateraansluitingen, het sanitair dient zelf te worden aangebracht
- plafond dient nog afgewerkt te worden
- twee parkeerplaatsen in het hofje, naast de deur
- Cv-ketel (wordt nog geplaatst samen met aansluitpunten keuken)
- perceeloppervlakte: 88 m²
- Let op! Eén foto geeft een sfeerimpressie weer. Derhalve is het geen weergave van de feitelijke situatie.
 
Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "Stifthorst" en gezondheidscentrum "De Taets”. Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 88 m² Inhoud 304 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.0 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1412 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties