Ab Gaasbeek Makelaardij

Dorpsstraat 73
3927 BB Renswoude
Tel: 0318-572951
welkom@abgaasbeekmakelaardij.nl
Duyst van Voorhoutweg 17, 3927 BM Renswoude Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Duyst Van Voorhoutweg 17 in Renswoude 3927 BM

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GROTE WOONKEUKEN EN 5 SLAAPKAMERS...
 
Deze  uitgebouwde TUSSENWONING  met GARAGE is gelegen aan de Duyst van Voorhoutweg te Renswoude. De woning is aan de voorzijde door middel van een erker uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan.
Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hierdoor is een royale woonkeuken met bijkeuken gecreëerd. De aanwezige garage is voorzien van een vliering. Een vijftal slaapkamers zorgen voor genoeg slaapruimte.
De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een gezellige veranda met vaste hoekbank. Bouwjaar: 1968. Perceeloppervlakte: 177 m².
 
Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation  Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals  basisschool "de Stifthorst".
De straatnaam Duyst van Voorhoutweg is vernoemd naar Maria Duyst van Voorhout (1662-1754) vrouwe van de heerlijkheid Renswoude.
 
Indeling:
 
Hal:
Via de overdekte entree is de hal bereikbaar. Hier treffen we de toiletruimte aan, de meterkast met vernieuwde groepenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
 
Woonkamer:
De royale L-vormige woonkamer met erker is voorzien van een laminaatvloer en trapkast.. De robuuste houtkachel biedt u gezelligheid en warmte. Een handgemaakte landelijke servieskast maakt de woonkamer compleet.
 
Woonkeuken:
De woonkeuken is ontstaan door de royale uitbouw van 2,50 meter en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. In deze sfeervolle woonkeuken met strakke wanden en houten lambrisering kunt u met het hele gezin vertoeven. De keuken in hoekopstelling heeft een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, een ruime stenen spoelbak en combi-magnetron. De vloer is voorzien van plavuizen.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen een aanrechtblokje met spoelbak en vaste kasten. Ook via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.
 
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een kantoorruimte met bureaublad en vaste kasten en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
 
Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. Deze kamer ligt op het zonnige zuiden en beschikt daarom over rolluiken. De vaste kastenwand in deze kamer geeft veel bergruimte.
 
Badkamer:
Deze volledig betegelde badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel en een designradiator.
 
2e verdieping:
Hier treffen we eerst een voorzolder met Velux dakvenster, vaste kasten. en bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de CV-opstelling (Remeha Avanta 2014). Via de voorzolder zijn er 2 slaapkamers bereikbaar. Deze beschikken beiden over een Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.
 
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een gezellige veranda met een vaste hoekbank en vaste kastjes.
Via deze veranda komt u in de garage met verdieping en vliering. De garage is via het plein achter de woning bereikbaar. Hier is ook voldoende parkeerruimte. Een speelplaatsje is op loopafstand van de woning.
   
Bijzonderheden van deze woning:
- volledig dubbele beglazing
- vloerverwarming in badkamer
- woning is over volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd (2,50 mtr.)
- glasvezel aansluiting
- garage voorzien van verdieping en extra vliering
- rolluiken slaapkamer voorzijde
- rolluik voorzijde begane grond
- achtertuin op het noorden met veranda
- buitenkraan voor- en achterzijde woning
- speelplaatsje op loopafstand

Afmetingen: (indicatief)
Woonkamer:            28 m²
Woonkeuken:          23 m²
Bijkeuken:                 6 m²
Garage:                   17 m²
Slaapkamer 1:          9 m²
Slaapkamer 2:        10 m²
Slaapkamer 3:        13 m²
Badkamer:                4 m²
Kantoorruimte:          5 m²
Slaapkamer 4:           4 m²
Slaapkamer 5:           5 m²

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 177 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.48 m bij 5.88 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren achter garage op plein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 294) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1140 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom