Scholeksterweide 26

Omschrijving

IDEALE WONING VOOR STARTERS OP EEN PRACHTIGE LOCATIE...

Wil jij ook wonen in de nieuwste woonwijk van Renswoude? Dan is deze instapklare RUGWONING met houten BERGING gelegen op de Scholeksterweide in "Beekweide" absoluut iets voor jou! Een rugwoning is een woning waarbij de achterzijde (rug) tegen de achterzijde van een andere woning staat. Het betreft een tussenwoning met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de groene omgeving. De tuin aan de voorzijde van de woning is gelegen op het westen. Bouwjaar: 2016. Perceeloppervlakte: 91 m².

Genoemde vraagprijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om in onderhandeling te kunnen treden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruimte hal treffen we de meterkast aan en de toegang tot de woonkamer. In de gezellige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de groene omgeving. De wanden zijn strak afgewerkt met een scanbehang en daarna in kleur gespoten, waardoor ze met water afgenomen kunnen worden.
De moderne open keuken in parallelopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. De keuken biedt veel bergruimte door de vele aanwezige lades.
In de hal bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De begane grondvloer is voorzien van laminaat.

De keurig aangelegde tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze is gesitueerd op het westen. In de tuin staat ook de houten berging bestaande uit Eternit delen. Het dak van de berging is afgewerkt door middel van een bitumineuze dakbedekking met een zinken deklijst en afvoer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer (15 m²) heeft een dakkapel over de hele breedte van de kamer en een vaste kast. De andere slaapkamer (9 m²) is voorzien van een Velux dakvenster.
De badkamer beschikt over een 2e wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Hier treffen we een open zolder voorzien van dakvenster en bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten. In de vaste kast bevindt zich de CV-opstelling en de mechanische afzuig unit. De CV-ketel is uitgerust met een A-label pomp, waardoor er minder stroom wordt verbruikt dan bij een een ketel met een traditionele pomp. Voor het aansluiten van de wasmachine en/of droger zijn op zolder de aansluitpunten aanwezig.

Bijzonderheden van deze woning:
- volledig geïsoleerd - energielabel A
- dubbele beglazing HR++
- CV-gas combiketel: Intergas HRE, A-label pomp (2016)
- woning voorzien van draai/kiepramen
- hang- en sluitwerk volgens richtlijnen van het politiekeurmerk en certificaat
- Woningborg garantiecertificaat
- woning is rustig gelegen aan het einde van doodlopende straat
- vrij uitzicht vanuit woonkamer en tuin
- rookmelders
- dimmers begane grond
- kinderspeelplaats in nabijheid
- voldoende parkeergelegenheid in de wijk

Kortom: een complete, moderne woning in een mooie woonomgeving en de ideale woning voor starters!

U kunt de woning bezichtigingen tijdens een kijkmoment op vrijdag 4 oktober 2019 van 16.00 - 18.00 uur.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals de nieuw gebouwde basisschool "de Borgwal".

Afmetingen: (indicatief)
woonkamer: 26 m²
keuken: 5 m²
slaapkamer 1: 13 m²
slaapkamer 2: 8 m²
badkamer: 5 m²
zolder: 14 m²
berging: 5 m²

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 91 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.6 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid in de wijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie C Perceelnummer 3578 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties