Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 93 in Renswoude 3927 BC

Dorpsstraat 93

3927 BC Renswoude
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE WONING... VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD!

Deze woning voelt als een warme deken als je binnen stapt. Sfeer, afwerking, onderhoud en smaak, het is allemaal aanwezig. Bent u op zoek naar een woning waar je echt niets aan hoeft te doen. Dan is de Dorpsstraat 93 precies waarnaar u op zoek bent.
Op de Dorpsstraat in Renswoude is deze instapklare en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE WONING... VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD!

Deze woning voelt als een warme deken als je binnen stapt. Sfeer, afwerking, onderhoud en smaak, het is allemaal aanwezig. Bent u op zoek naar een woning waar je echt niets aan hoeft te doen. Dan is de Dorpsstraat 93 precies waarnaar u op zoek bent.
Op de Dorpsstraat in Renswoude is deze instapklare en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE te koop gekomen. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd en geïsoleerd, het oorspronkelijk bouwjaar is 1941. Recent is de garage gebouwd en deze biedt mogelijkheden voor een ZZP-er of een huisgebonden beroep. De woning is gelegen in het centrum van Renswoude op loopafstand van winkels, basisschool en eerstelijnsgezondheidscentrum. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Perceeloppervlakte: 288 m².

Graag nemen wij u mee voor een rondleiding door de woning:

Langs de fraaie voortuin en sfeervolle tuinverlichting bereiken we de voordeur. We komen binnen in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt en de toegang tot de keuken en woonkamer. Dankzij het glas in de voordeur is er een mooie lichtinval.

Keuken:
Als eerste komen we in de open keuken (L-opstelling) en deze is voorzien van fronten in houtkleur en een kunststof werkblad in betonlook. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, combi oven, koelkast en afwasmachine. Extra bergruimte treft u aan in de trapkast, hier bevindt zich ook de meterkast.
De eettafel is opgesteld aan de voorzijde van de woning waar u uitzicht heeft op de levendige Dorpsstraat.

Woonkamer:
Door de uitbouw over de gehele breedte van de woning is een mooie ruime doorzon en woonkamer ontstaan. Door de raampartij aan de achterzijde kijkt u uit over de verzorgde achtertuin. Vanuit de woonkamer is het portaal of bijkeuken bereikbaar.

Portaal/bijkeuken:
Hier treffen we de toiletruimte aan met wandcloset en de vaste kast met opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar. De ruimte geeft een landelijke uitstraling door de houten lambrisering welke hier is aangebracht.

Achtertuin:
Een gezellige en keurig aangelegde tuin met een veranda en toegang tot de garage. De garage heeft een aparte ingang voor het stallen van de fietsen en openslaande deuren voor het parkeren van de auto in deze garage. De garage beschikt ook over een vliering voor extra bergruimte. Deze geïsoleerde garage biedt ook mogelijkheden om een beroep aan huis uit te oefenen. De garage is voorzien van een gasaansluiting, water, elektra en data aansluiting. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de zolder. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Badkamer:
Deze moderne badkamer is voorzien van diverse watersproeiers, wastafel met meubel en tweede wandcloset. Hier is ook mechanische ventilatie aanwezig en een Keylite dakraam met handbediend solar gordijn.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich 2 dakraampjes en de CV-opstelling. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Basisschool "de Stifthorst" bevindt zich op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden van de woning:
- woning is instapklaar
- vloerverwarming begane grond
- begane grond voorzien van PVC-vloer (2017)
- 1e verdieping voorzien van laminaat (2017)
- schilderwerk 2017
- CV en verwarming vernieuwd (2017)
- vloer- en dakisolatie
- alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing (2017)
- tuin op het zuiden met veranda (2019)
- elektra vernieuwd (2017)
- 1e etage voorzien van draai-kiep ramen
- gevels gestraald en opnieuw gevoegd (2017)
- op zolder kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden
- in de geïsoleerde garage (2019) kan een thuisgebonden beroep worden uitgeoefend
- garage is voorzien van muur- en dakisolatie (2019)
- garage heeft een vliering (2019)

Voor een juiste en complete indruk dient u deze woning gezien te hebben. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Afmetingen (indicatief):
woonkamer : 39 m²
keuken : 7 m²
portaal : 5 m²
slaapkamer 1 : 9 m²
slaapkamer 2 : 7 m²
slaapkamer 3 : 6 m²
badkamer : 3 m²
zolder : 8 m² vanaf 1.50m lijn
garage: : 27 m²
vliering garage : 4 m² vanaf 1.50m lijn
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwjaar toelichting Woning is in 2017 geheel gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-07-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit proline nxt (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.12 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (566 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1343 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.