Terug naar de resultaten
Wilgenlaan 48 in Renswoude 3927 AM

Wilgenlaan 48

3927 AM Renswoude
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

WONEN OP EEN RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE...

Dat kan op de Wilgenlaan 48 in Renswoude. Deze goed onderhouden royale TUSSENWONING met stenen BERGING is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Door de uitbouw aan de achterzijde waar zich de keuken bevindt is een ruime woonkamer ontstaan. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Op de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WONEN OP EEN RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE...

Dat kan op de Wilgenlaan 48 in Renswoude. Deze goed onderhouden royale TUSSENWONING met stenen BERGING is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Door de uitbouw aan de achterzijde waar zich de keuken bevindt is een ruime woonkamer ontstaan. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en ook de open zolder biedt ruimte voor het realiseren van extra slaapkamer(s). De achtertuin is gesitueerd op het westen. Bouwjaar 1980. Perceeloppervlakte: 132 m².

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation-Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal".

Indeling:
Entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, royale woonkamer met provisiekast, half-open keuken in hoekopstelling, 3 slaapkamers en ruime badkamer op 1e verdieping, open zolder met mogelijk tot het realiseren van extra slaapkamer(s).

Begane grond:
Entree/ruime hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Vanuit de ruime woonkamer heeft u vrij uitzicht op gemeentelijk groen. De houtkachel en de eikenhouten vloer zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De aanwezige trapkast geeft extra opbergruimte.

Keuken:
De half-open stijlvolle keuken (2013) met granieten aanrechtblad en eikenhouten kastdeuren is geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ruime koelkast, afwasmachine, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap met fraaie omlijsting. Ten behoeve van warm water is in een van de kastjes een boiler aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van tapijt en één van houten vloerdelen. De royale badkamer met vloerverwarming beschikt over een duobad, douchecabine, 2e toilet, stijlvolle wastafel met 2 kranen en een Velux dakvenster.

2e Verdieping:
De open zolder met Velux dakvenster is via een vaste trap bereikbaar. Hier vindt u de wasmachine aansluiting, CV-opstelling en veel bergruimte in de vaste kastenwand en achter de knieschotten. Het geheel is netjes afgewerkt met schuifdeuren.
De zolder is bijzonder geschikt om extra slaapkamer(s) te realiseren.

Bijzonderheden van deze woning:
- CV-gas: Nefit Ecomline HR (2004)
- dubbele beglazing
- uitbouw achterzijde (2000)
- elektrisch zonnescherm achterzijde
- afzuigunit
- glasvezelaansluiting
- vrijstaande stenen berging voorzien van elektra
- voorzijde woning vrij uitzicht op gemeentelijk groen
- mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s) op zolder
- achtertuin gelegen op het westen
- dak en gevels tijdens bouw geïsoleerd
- energielabel C

Afmetingen: (indicatief)
woonkamer: 36 m²
keuken: 6 m²
slaapkamer 1: 12 m²
slaapkamer 2: 10 m²
slaapkamer 3: 9 m²
badkamer: 7 m²
zolder: 25 m² vanaf 1.50 lijn
berging: 8 m²
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 257.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.15 m bij 5.34 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting schuur: bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie C Perceelnummer 2204 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.