Van der Sevenderlaan 32

Omschrijving

HOEKWONING NABIJ HET BUITENGEBIED OP FRAAI LOCATIE...

Deze HOEKWONING met stenen BERGING is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Spikhorst" aan de Van der Sevenderlaan. Dit is een straat aan de rand van het dorp en toch op een steenworp afstand van het centrum. Vanuit het zijraam en de achtertuin heeft u uitzicht op het buitengebied van Renswoude. De zonnige achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuiden. Het betreft een instapklare woning welke beschikt over 3 slaapkamers met mogelijk om een 4e slaapkamer op zolder te realiseren. Bouwjaar: 2001. Perceeloppervlakte: 192 m².

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst".

Indeling:

Hal:
De ruime hal is voorzien van een toiletruimte met fonteintje. Daarnaast treft u hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.

Woonkamer:
Deze tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en gladde muren. Een praktische trapkast biedt veel extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging en via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

Keuken:
De half open keuken met kunststof aanrechtblad bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, 5-pits gaskookplaat, oven en schouw afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier is ook de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Badkamer:
De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd waardoor een moderne badkamer is ontstaan. Er is een ligbad aanwezig, een 2e toilet, een wastafelmeubel met 2 waskommen, een volledig betegelde inloopdouche en een designradiator. De badkamer heeft gestucte wanden en is luxe afgewerkt.


Tweede verdieping:
Via de vaste trap is deze open zolder te bereiken Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Ook de CV-opstelling en de mechanische ventilatiebox zijn hier aanwezig. De open zolder is bijzonder geschikt voor het maken van een extra slaapkamer.

Tuin en berging:
De op het zonnige zuiden georiënteerde en privacy biedende achtertuin is via een poort naast de berging bereikbaar.
Vanuit de achtertuin is de berging bereikbaar. De berging heeft ook aan de voorzijde een deur.

Bijzonderheden van deze woning:
- volledige isolatie
- dubbele beglazing
- energielabel A
- achtertuin op het zuiden
- nabij het buitengebied
- kindvriendelijke woonwijk
- glasvezel aansluiting
- vernieuwde badkamer (2015)
- instapklare woning
- CV-gas: AWB Thermomaster 2HR (2001)
- mechanische ventilatie
- nieuwe voordeur (2019)
- schilderwerk binnen: 2017/2018

Afmetingen: (indicatief)
woonkamer: 28 m²
keuken: 8 m²
slaapkamer 1: 13 m²
slaapkamer 2: 8 m²
slaapkamer 3: 9 m²
badkamer: 7 m²
zolder: 23 m² vanaf 1.50m lijn
buitenberging: 8 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 192 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 2HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.88 m bij 8.87 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie G Perceelnummer 948 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties