Ab Gaasbeek Makelaardij

Dorpsstraat 73
3927 BB Renswoude
Tel: 0318-572951
welkom@abgaasbeekmakelaardij.nl
Graspieperweide / Bouwnr. 01 - Fase 9, 3927 Renswoude € 485.000,- v.o.n.
Graspieperweide / Bouwnr. 01 - Fase 9 in Renswoude 3927

Omschrijving

Deze levensloopbestendige woning is opgenomen in Fase 9 'Beekweide'.

Er is volgens de architect gekozen voor een eigen beeld, waarbij er geen grote contrasten ontstaan met de directe omgeving. Van belang is ons inziens dat het doodlopende straatje een eigen identiteit krijgt.

Het plan kent een duidelijk begin – een wit/grijs vrijstaande woning, in het midden verschijnen twee-onder-een kapwoningen met rode baksteen gevels (met witte kaders) – ter afsluiting komt er weer een wit/grijs vrijstaande woning. De garages worden in donkere baksteen uitgevoerd – waardoor de nadruk op de woningen komt te liggen.

Deze vrijstaande woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een geïsoleerde garage die inpandig bereikbaar is. Bij deze woningen is de zithoek aan de tuinzijde gepositioneerd.

De woningen zijn aardgasloos en energie-neutraal, EPC 0,0. Met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en balansventilatie. Duurzaam circulair watersysteem.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, trapkast, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer;
1e verdieping: 2 kamers waarvan 1 slaapkamer en een technische ruimte.

Midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht ligt Renswoude. Dit prachtige kasteeldorp is gelegen tussen enerzijds de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de natuurrijke Veluwe. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A12 en A30 snel bereikbaar. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Renswoude is een jonge gemeente, het aantal jeugdigen (onder de 44 jaar) ligt hoger dan in de rest van de provincie Utrecht.

Op dit moment heeft Renswoude meer dan 5.400 inwoners. Het centrum van Renswoude biedt een gevarieerd aanbod van voorzieningen. Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Naast goede detailhandel heeft Renswoude ook een eigen bibliotheek, twee basisscholen en diverse sportvoorzieningen op sportpark De Hokhorst. Niet alleen beschikt Renswoude over een prachtige natuur, maar ook over een aantal stijlvolle monumenten, waarvan de Koepelkerk, de Nieuwe Buurt en natuurlijk Het Kasteel de bekendste zijn.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 485.000,- vrij op naam Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 362 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (19.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Bouwgrond Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom