Spikhorst 7

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET GARAGE...

Deze ruime TUSSENWONING met GARAGE is gelegen aan de Spikhorst te Renswoude in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van de woning vindt u de basisschool, winkels, gezondheidscentrum "De Taets" en een speelvoorziening voor kinderen. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid om een 4e slaapkamer op zolder te realiseren. De auto kunt u parkeren op het plein achter de woning, via dit plein is ook de garage bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het oosten en is via een poort achterom bereikbaar. Bouwjaar: 1968. Perceeloppervlakte: 163 m².

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "Stifhorst" en gezondheidscentrum "De Taets”.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de verwarmde toiletruimte met toilet en fontein, de meterkast met vernieuwde groepenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer:
Vervolgens komt u in de L-vormige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. Hier valt de sfeervolle Oud-Hollandse schouw direct in het oog waarbij u zelf een mooie houtkachel kunt plaatsen voor vele gezellige uurtjes. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.
Keuken:
De open keuken is voorzien van een houten keukenblok welke in hoekopstelling is geplaatst. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en koelkast (2017). Het werkblad is voorzien van een dubbele spoelbak. De keuken is gedateerd maar nog prima als zodanig bruikbaar! Via de keukendeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van 3 vaste kasten en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De badkamer heeft een douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Hier treffen we de ruime open zolder met mogelijkheid om extra kamer(s) te realiseren. Er bevinden zich 2 dakvensters, witgoedaansluitingen en de CV-opstelling.

Bijzonderheden van deze woning:
- CV-gas: Nefit Ecomline HR (2005)
- glasvezelaansluiting
- dakisolatie
- begane grond voorzien van dubbele beglazing
- 1e verdieping voorzien van enkele beglazing
- achtertuin gelegen op het oosten
- met garage
- begane grond achterzijde voorzien van zonnescherm over de volle breedte
- begane grond voor- en achterzijde voorzien van screens
- 1e verdieping voorzijde voorzien van screen
- 1e verdieping achterzijde voorzien van rolluik
- buitenkraan achterzijde met putje
- parkeerplek op achtergelegen plein voor garage
- op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum en basisschool
- speelvoorziening kinderen in nabijheid

Afmetingen: (indicatief)
woonkamer: 32 m²
keuken: 7 m²
slaapkamer 1: 9 m²
slaapkamer 2: 10 m²
slaapkamer 3: 12 m²
badkamer: 4 m²
zolder: 22 m² (vanaf 1.50m lijn)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 258.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-09-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.87 m bij 5.77 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren voor garage op plein Parkeeroppervlakte 13 m² (506 bij 276) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1023 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties