Ab Gaasbeek Makelaardij

Dorpsstraat 73
3927 BB Renswoude
Tel: 0318-572951
welkom@abgaasbeekmakelaardij.nl
Taets van Amerongenweg 59, 3927 BJ Renswoude Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Taets Van Amerongenweg 59 in Renswoude 3927 BJ

Omschrijving

ZOEKT U EEN RUIM PERCEEL MET GROTE SCHUUR?
Dat vindt u bij deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met SCHUUR (23 m²) en 2 grote CARPORTS aan de Taets van Amerongenweg te Renswoude. De schuur is uitermate geschikt voor een kleine zelfstandige/ZZP-er met een bedrijf aan huis. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een extra kamer op zolder en is gelegen op loopafstand van het Kasteelbos en het Dorpshart. Bouwjaar: 1951. Perceeloppervlakte: 630 m².

Deze woning beschikt over een eigen website! kijk op: taetsvanamerongenweg59.nl

Renswoude en omgeving:
Aan de Taets van Amerongenweg woont u in de oude dorpskern van Renswoude. Het s een imposante laan in het verlengde van de monumentale Koepelkerk. De straat wordt de komende tijd volledig vernieuwd door middel van nieuwbouw in de stijl die past bij de oude straat en bestaande bouw. Renswoude is met circa 5.200 inwoners de kleinste zelfstandige gemeente in de provincie Utrecht maar ook één van de kleinsten van Nederland.

Renswoude ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen, A12, A30 en A1 liggen in de nabijheid. Treinstation (intercity) Veenendaal-de Klomp is per bus, auto of fiets goed bereikbaar. Renswoude beschikt over een Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, horecagelegenheden en het Eerstelijns gezondheidscentrum. In het nabijgelegen Kasteelbos kunt u heerlijk wandelen en het buitengebied en Grebbelinie liggen in de directe omgeving. Basisschool "de Stifthorst" ligt op loopafstand.

Indeling:
entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, open eetkeuken, woonkamer, badkamer begane grond, 3 slaapkamers op eerste verdieping, 2e badkamer en zolder met 4e kamer.

Keuken:
Half open eetkeuken voorzien van een gaskookplaat, oven koelkast en afzuigkap, toegang tot kelder, via tochtportaal met CV-opstelling is de badkamer en de achtertuin bereikbaar.

Badkamer begane grond:
volledig betegelde badkamer met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en douche.

Woonkamer:
lichte, ruime (uitgebouwde) woonkamer met schuifpui naar terras, gaskachel met schouw en laminaatvloer.

1e verdieping:
overloop, 2e badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast en 1 met toegang tot zolder,

2e verdieping:
zolder, 4e kamer met dakkapel en aparte bergruimte met dakvenster.

Buitenterrein:
hier bevinden zich een schuur met zolder, 2 grote carports, schuurtje met open kant, kippenwei, groententuin en overdekt zitje. De auto(s) kunnen op eigen terrein geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
- glasvezelaansluiting
- parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- CV-gas: Remeha Calenta (2012)
- gedeeltelijk dubbele beglazing
- op loopafstand van het centrum (Dorpshart)
- op loopafstand van basisschool
- eigen grondwaterpomp
- 2 carports aanwezig
- ideaal voor kleine zelfstandige
- zonnescherm begane grond voorzijde
- de woning dient gemoderniseerd te worden

Afmetingen: (indicatief)
woonkamer : 29 m²
keuken : 14 m²
badkamer begane grond : 7 m²
slaapkamer 1 : 10 m²
slaapkamer 2 : 9 m²
slaapkamer 3 : 5 m²
badkamer 1e verdieping : 2 m²
4e kamer zolder : 6 m²
schuur : 23 m²
carport 1 : 33 m²
carport 2 : 35 m²
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 630 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energieindex 2.68 Energie einddatum 21-02-2021 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, gaskachels C.V.-Ketel Remeha calenta (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (16.65 m bij 13.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Meerdere auto's Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 848 Oppervlakte 630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom