Graaf van Bentheimlaan 1

Omschrijving

MOOI GELEGEN WONING MET GARAGE OP RUIM PERCEEL...

Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en CARPORT is gelegen aan de Graaf van Bentheimlaan te Renswoude in de kindvriendelijke woonwijk "Spikhorst". De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De zolder biedt mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s).
Bouwjaar: 1994. Perceeloppervlakte: 301 m².

Deze woning beschikt over een eigen website! Kijk voor meer informatie op: graafvanbentheimlaan1.nl.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst".

Indeling:

Hal:
De hal is voorzien van een meterkast en de trapopgang. Daarnaast treft u hier de volledig betegelde toiletruimte aan met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een plavuizen vloer.

Woonkamer:
Een gezellige, lichte en straatgerichte L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is royaal te noemen en dit komt mede door de sfeervolle erker aan de voorzijde. Het plafond in de woonkamer is gestuct. De vloer in de woonkamer is van eikenhout. De aanwezige opbergkast geeft extra ruimte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, hier bevindt zich ook de schuifpui naar de achtertuin.

Keuken:
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof werkblad en designradiator. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Via de keukendeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdiepingsvloer is voorzien van een parketvloer.

Badkamer:
Een badkamer voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, 2e toilet, wastafel met spiegelmeubel, designradiator, toiletkast en stoomcabine.

Tweede verdieping:
De open zolder met dakkapel biedt veel bergruimte. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. De zolder is uitermate geschikt voor het realiseren van extra slaapkamer(s).

Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten, biedt veel privacy en is via een pad naast de garage bereikbaar. De tuin is keurig aangelegd en heeft achterin een extra terras waar nog extra van de namiddag zon genoten kan worden.

Bijzonderheden van deze woning:
- volledige isolatie
- dubbele beglazing
- garage met elektrische roldeur
- kindvriendelijke woonwijk
- CV-gas: Nefit Topline (2009)
- glasvezel aansluiting
- elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde begane grond
- elektrisch bedienbaar screen voorzijde begane grond
- achtertuin op het oosten met veel privacy
- energielabel B
- horren aanwezig
- dakgoten rondom vernieuwd
- parkeren op eigen terrein
- carport met lichtkoepel

Afmetingen: (indicatief)
woonkamer: 40 m²
keuken: 6 m²
garage: 20 m²
slaapkamer 1: 10 m²
slaapkamer 2: 12 m²
slaapkamer 3: 12 m²
badkamer: 6 m²
zolder: 25 m² vanaf 1.50m lijn

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 301 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit topline (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 139 m² (14.6 m bij 9.55 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (655 bij 307) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting Dak garage: bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, stoomcabine, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie G Perceelnummer 776 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties