Omschrijving
MOOI GELEGEN WONING MET GARAGE OP RUIM PERCEEL...Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en CARPORT is gelegen aan de Graaf van Bentheimlaan te Renswoude in de kindvriendelijke woonwijk "Spikhorst". De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De zolder biedt mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s).
Bouwjaar: 1994....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
MOOI GELEGEN WONING MET GARAGE OP RUIM PERCEEL...Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en CARPORT is gelegen aan de Graaf van Bentheimlaan te Renswoude in de kindvriendelijke woonwijk "Spikhorst". De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De zolder biedt mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s).
Bouwjaar: 1994. Perceeloppervlakte: 301 m².
Deze woning beschikt over een eigen website! Kijk voor meer informatie op: graafvanbentheimlaan1.nl.
Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst".
Indeling:
Hal:
De hal is voorzien van een meterkast en de trapopgang. Daarnaast treft u hier de volledig betegelde toiletruimte aan met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een plavuizen vloer.
Woonkamer:
Een gezellige, lichte en straatgerichte L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is royaal te noemen en dit komt mede door de sfeervolle erker aan de voorzijde. Het plafond in de woonkamer is gestuct. De vloer in de woonkamer is van eikenhout. De aanwezige opbergkast geeft extra ruimte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, hier bevindt zich ook de schuifpui naar de achtertuin.
Keuken:
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof werkblad en designradiator. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Via de keukendeur is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdiepingsvloer is voorzien van een parketvloer.
Badkamer:
Een badkamer voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, 2e toilet, wastafel met spiegelmeubel, designradiator, toiletkast en stoomcabine.
Tweede verdieping:
De open zolder met dakkapel biedt veel bergruimte. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. De zolder is uitermate geschikt voor het realiseren van extra slaapkamer(s).
Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten, biedt veel privacy en is via een pad naast de garage bereikbaar. De tuin is keurig aangelegd en heeft achterin een extra terras waar nog extra van de namiddag zon genoten kan worden.
Bijzonderheden van deze woning:
- volledige isolatie
- dubbele beglazing
- garage met elektrische roldeur
- kindvriendelijke woonwijk
- CV-gas: Nefit Topline (2009)
- glasvezel aansluiting
- elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde begane grond
- elektrisch bedienbaar screen voorzijde begane grond
- achtertuin op het oosten met veel privacy
- energielabel B
- horren aanwezig
- dakgoten rondom vernieuwd
- parkeren op eigen terrein
- carport met lichtkoepel
Afmetingen: (indicatief)
woonkamer: 40 m²
keuken: 6 m²
garage: 20 m²
slaapkamer 1: 10 m²
slaapkamer 2: 12 m²
slaapkamer 3: 12 m²
badkamer: 6 m²
zolder: 25 m² vanaf 1.50m lijn
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
451 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
06-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
139 m² (14.6 m bij 9.55 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (655 bij 307)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Toelichting
dak garage: bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Renswoude
Sectie
G
Perceelnummer
776
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Reageer op object
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.