Ab Gaasbeek Makelaardij

Dorpsstraat 73
3927 BB Renswoude
Tel: 0318-572951
welkom@abgaasbeekmakelaardij.nl
Van der Sevenderlaan 9, 3927 DJ Renswoude Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Van Der Sevenderlaan 9 in Renswoude 3927 DJ

Omschrijving

Deze goed onderhouden en uitgebouwde MIDDENWONING met berging is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Spikhorst II. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 36 m2., heeft een praktische bijkeuken en 4 slaapkamers. Het centrum met dorpshart en dagelijkse voorzieningen maar ook het buitengebied liggen op loopafstand.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Bouwjaar: 2000. Perceeloppervlakte: 147 m².

Renswoude ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen. De snelwegen A1, A12 en A30 liggen in de nabijheid. Ook het treinstation Veenendaal-De Klomp is per fiets of bus goed bereikbaar.

Indeling:
entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, straatgerichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven, afwasmachine, 5-pits gaskookplaat (gas op glas) en afzuigkap, ruime, sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar terras, praktische bijkeuken voorzien van vaste schuifwandkast en uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water en toegang tot tuin.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, voorzolder met dakvenster en dakkapel, bergruimte/zolder, CV opstelling, witgoedaansluitingen en slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- volledig dubbele beglazing (HR)
- vloer-, dak- en spouwmuurisolatie
- CV-gas AWB Thermomaster 2HR (2000)
- praktische bijkeuken
- 4e slaapkamer zolder (2006)
- horren 1e en 2e verdieping
- glasvezelaansluiting
- kindvriendelijke buurt
- uitbouw achterzijde (2006) over volledige breedte en circa 3 meter diep

Afmetingen (indicatief):
woonkamer: 39 m²
bijkeuken: 4 m²
keuken: 11 m²
slaapkamer I: 8 m²
slaapkamer II: 10 m²
slaapkamer III: 14 m²
badkamer: 4 m²
slaapkamer IV: 7 m²
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 2HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.28 m bij 5.66 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie G Perceelnummer 901 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom