Oude Holleweg 26, 3927 CL Renswoude

Op de Oude Holleweg in Renswoude is deze eenvoudige TUSSENWONING met stenen BERGING te koop gekomen. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig en voor de handige klusser is dit een unieke kans! Met een beetje creativiteit kan je deze woning omtoveren tot jouw droomhuis. Er zijn genoeg mogelijkheden om er een prachtige gezinswoning van te maken.

De woning is prima gelegen; op loopafstand ligt het centrum met winkels, basisschool en eerstelijns gezondheidscentrum. De grote achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Bouwjaar: 1958. Perceeloppervlakte: circa 230 m².

Je stapt de woning binnen in de hal met toiletruimte, trap/kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft ook toegang tot de keuken en de woonkamer. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en spoelbak. Deze eenvoudigheid stelt je in staat om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van moderne apparatuur die aansluit bij jouw stijl en behoefte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De woonkamer ligt aan de straatzijde en is lekker licht door de raampartijen aan weerszijde van de woning.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste kast. De binnenkozijnen zijn van aluminium, welke geplaatst zijn in een houten buitenkozijn. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van een Velux dakvenster. Hier bevindt zich de CV-opstelling (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A, 2018).

De achtertuin beschikt over een berging en een achterom.

Bijzonderheden van deze woning:
- CV-gas: Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A uit 2018
- achtertuin gelegen op het zuidwesten
- vrijstaande stenen berging
- woning voorzien van houten vloeren
- deels houten kozijnen, en houten kozijnen met aluminium binnenwerk
- geïsoleerde dakplaten met dakpanprofiel
- glasvezelaansluiting
- op loopafstand van het Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen en gezondheidscentrum
- op loopafstand van basisschool
- de woning dient gemoderniseerd te worden
- er zijn impressiefoto's aanwezig van de woon- en slaapkamer, dit is niet de werkelijkheid

LET OP:
- zelfbewoningsplicht van toepassing
- kopers die maatschappelijk of economisch gebonden zijn aan Renswoude genieten de voorkeur
- Projectnotaris: Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Scherpenzeel

Maatschappelijke binding:
Er is sprake van een maatschappelijke binding als de inschrijver de afgelopen twee jaar onafgebroken inwoner was van de gemeente Renswoude, dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar inwoner was van de gemeente Renswoude.

Economische binding:
Er is sprake van economische binding als de betreffende persoon:
• een dienstverband heeft van minimaal 18 uur per week, bij een bedrijf in de gemeente Renswoude, en dit kan aantonen met een werkgeversverklaring, of;
• als zelfstandig ondernemer in het bestaan voorziet en kan aantonen dat het bedrijf in de gemeente Renswoude is gevestigd middels een afschrift uit de Kamer van Koophandel.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst".