Wilgenlaan 6, 3927 AM Renswoude

EENVOUDIGE TUSSENWONING MET STENEN BERGING...

Op de Wilgenlaan is deze TUSSENWONING te koop gekomen. Het betreft een voormalige huurwoning. Dat betekent dat de woning nagenoeg "kaal" wordt opgeleverd en de nieuwe eigenaar er een eigen thuis van kan maken. Met een beetje creativiteit kan je deze woning omtoveren tot een droomhuis.

De woning is gelegen in een fijne woonomgeving en je woont op loopafstand van het Kasteelbos, winkels en basisschool. Deze tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de 2e verdieping kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De achtertuin is gelegen op het zuiden, hier bevindt zich de stenen berging. Bouwjaar: 1975. Perceeloppervlakte: ca. 140 m².

Je stapt de woning binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, hier is veel lichtinval door de aanwezige grote raampartijen. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde. Er is een keukenblok aanwezig met kunststof werkblad. Diverse onder- en bovenkasten geven voldoende opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en hier is de berging, een prieel en overkapping aanwezig. De achtertuin is ook via achterom bereikbaar.

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en tweede toilet. Ook zijn er witgoedaansluitingen aanwezig.
De tweede verdieping is bereikbaar via een afgesloten vaste trap. Eerst kom je op de voorzolder met cv-opstelling (Nefit Topline, 2009) en mechanische ventilatiebox. Vanaf de voorzolder is een extra kamer met dakvenster bereikbaar. Hier kan een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden van deze woning:
- CV ketel, Nefit Topline uit 2009
- woning grotendeels voorzien van dubbel glas
- aansluiting glasvezel
- kluswoning
- mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
- achtertuin op het zuiden
- starterslening beschikbaar
- zelfbewoningsplicht: u dient als koper zelf in de woning te gaan wonen (5 jaar)
- projectnotaris: Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Scherpenzeel

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal".

Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak: neem contact met ons op.