Dorpsstraat 106, 3927 BG Renswoude

LANDELIJK WONEN MET KARAKTER, COMFORT ÉN DUURZAAMHEID

Uniek gemeentelijk monument uit 1738 in Renswoude
Kom binnen en ervaar zelf de sfeer van deze unieke woning.

Altijd al gedroomd van wonen in een monumentaal pand met de charme van vroeger en het comfort én de duurzaamheid van nu? Deze unieke twee-onder-een-kapwoning uit 1738 en door de gemeente Renswoude aangemerkt als gemeentelijk monument, biedt karakter, ruimte en volop mogelijkheden.

Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime en smaakvol gemoderniseerde woning met behoud van authentieke details zoals een balkenplafond, spanten en staldeuren. Er zijn maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond. De stijlvolle aanbouw aan de achterzijde sluit naadloos aan bij het landelijke karakter. In de aanbouw is ook de royale woonkeuken gerealiseerd. Woonoppervlakte: 223 m².
Uniek aan het pand is de prachtige grote achtertuin met ruime veranda met houtkachel.

Je betreedt de woning via de zij-entree en komt in de hal met garderobekast, toiletruimte en meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers op de begane grond en de woonkeuken.

De woonkeuken (2020) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft zicht op de achtertuin. De keuken is geplaatst in een parallelopstelling met daartussen een grote eettafel waar je met het hele gezin of vrienden lekker kunt genieten. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-oven, grote inductie kookplaat, inbouw afzuigkap, afwasmachine, spoelbak en boiler. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. Via de trap in de keuken is de zolder te bereiken. Vanaf de voorzolder kom je op de speelzolder en de 6e slaapkamer met dakvenster. Middels deze slaapkamer is ook de zolder boven de schuur bereikbaar.

De sfeervolle woonkamer met een antieke leistenenvloer is gelegen van de voorzijde van de woning. De vier zesruits vensters in de woonkamer zorgen voor een mooie lichtinval. Verder is de living voorzien van een houtkachel, vaste kastenwand en de oude voordeur. Vanuit de woonkamer is de originele kelder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-opstelling (2020). Het is mogelijk hier een waterpomp aan te sluiten voor de tuinbesproeiing. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer en voorzien van vloerverwarming. In de achterkamer bevindt zich een bordestrap naar de eerste verdieping. Halverwege de bordestrap is de badkamer met dakkapel gesitueerd.

Alle drie de slaapkamers op de begane grond beschikken over een solartube en stalraam. Dit geeft samen met de staldeuren als toegang tot de kamers extra smaakvolle en speelse accenten aan het geheel. Eén kamer is voorzien van een wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

De badkamer is geheel vernieuwd in 2023 en beschikt over een grote wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en vloerverwarming. Door de aanwezige dakkapel is dit een lichte en ruime badkamer.

Op de eerste verdieping zijn 2 (voorheen 3) slaapkamers aanwezig, beide met een dakkapel. Eén slaapkamer beschikt ook over een dakvenster, inbouwkast en bergruimte.

De aanwezige garage biedt verschillende mogelijkheden, van het stallen van fietsen tot het uitoefenen van een beroep aan huis.

De riante achtertuin (noord ligging) biedt volop privacy en veel zon. Door de aanwezigheid van de veranda met houtkachel is het mogelijk om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto's.

De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energielasten, maar ook perfect past bij het duurzame karakter van deze woning.

Bijzonderheden van deze woning:
- woning zeer geschikt voor groter gezin
- woonoppervlakte: 223 m²
- perceeloppervlakte: 719 m²
- gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- dak-, muur- en vloerisolatie, volledig dubbele beglazing
- glasvezelaansluiting
- mogelijkheid voor een beroep aan huis
- garage aanwezig met takellift voor bovengelegen bergzolder
- 6 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond
- parkeerruimte voor meerdere auto's
- CV-gas: Neft HR combiketel (2020)
- gemeentelijk monument
- achtertuin op noorden met veel privacy en veel zon.
- keuken van 2020
- badkamer van 2023
- 12 zonnepanelen voor duurzame energie en lagere kosten

Bel voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!

Renswoude en omgeving:
Midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht ligt Renswoude. Dit prachtige kasteeldorp is gelegen tussen enerzijds de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de natuurlijke Veluwe. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A12 en A30 en A1 snel bereikbaar. Het (intercity) treinstation Veenendaal/De Klomp ligt in de nabijheid.
Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en het gezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kindcentrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties
Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.